Уровень пола первого этажа должен быть не менее чем на 150 мм выше уровня спланированной земли или тротуара вокруг здания. Как правило, этот показатель равен 300—600 мм, поэтому перед входной дверью в дом устраивают крыльцо: входную лестницу и навес над ней. При двух ступенях и более под крыльцо подводят самостоятельный фундамент в виде поперечных или продольных стен, на которые опираются косоуры или ступени.
В малоэтажных жилых домах устраивают летние (неотапливаемые) помещения в виде веранд — одно- или двухэтажных каркасных пристроек с максимальным остеклением стен. Фундаменты под несущие конструкции веранды столбчатые, бутобетонные или бетонные. Остекление одинарное, переплеты открывающиеся. Веранды с частичным остеклением или без остекления называют террасами.
Балконы, лоджии, эркеры формируют художественный облик здания, поэтому их форму, пропорции, ритм расположения внимательно прорабатываются архитекторами. В южных районах балконы и лоджии являются солнцезащитными элементами.
Балконы — огражденные перилами площадки, различные по размерам и форме в плане, выступающие за внешнюю плоскость наружной стены на 0,8—0,9 м на уровне междуэтажного перекрытия (рис.76, а). Они могут предназначаться как для отдельных комнат, так и для нескольких комнат или квартир. Устраивают и ленточные балконы, разделенные поперечными стенками — экранами или барьерами на отдельные участки. Балконы делают по четырем схемам: консольная плита защемляется стеной, стена должна быть достаточно массивной; плита опирается на кронштейны, заделанные в стену; плита опирается на стойки; плита крепится на тяжах (вертикальных или поэтажно наклонных).
В кирпичных и крупнопанельных домах балконы, как правило, выполняют по первой схеме.
В крупнопанельных зданиях, где стены тонкие, балкон поддерживают специальными стойками. Пол балкона устраивают на 50—80 мм ниже уровня пола комнат и с небольшим уклоном от стены здания. Сверху железобетонной плиты наклеивают гидроизоляционный ковер, по которому делают цементную стяжку, служащую покрытием балкона. Ограждают балкон металлической решеткой, сплошной стенкой из кирпича или железобетона с отверстиями в нижней части для стока дождевой воды, волнистым стеклопластиком по металлическому каркасу и т.п.
Лоджия врезается внутрь объема здания, создавая западающее, открытое со стороны фасада помещение (рис. 76, б). Различают три типа лоджий: западающие, т.е. полностью размещаемые в габаритах здания; частично западающие в плоскость наружной стены; навесные (выносные), выступающие полностью из плоскости наружных стен здания. В первых двух типах железобетонные стены лоджии являются несущими. В выносных стенки лоджии навесные.
Эркер представляет собой вынесенную из плоскости фасада часть жилой комнаты, освещаемую одним или несколькими окнами (рис. 76, в). Эркеры особенно эффективны в северных районах, поскольку помещение получает дополнительную инсоляцию. Эркеры позволяют разнообразить форму фасадов, пластически обогащать их. В плане эркеры делают прямоугольными, треугольными, полукруглыми, трапециевидными. Стены эркера обычно имеют широкие окна или сплошное остекление. Эркеры устраивают как на всю высоту здания, так и на один или несколько этажей.